地图找房悦江山楼盘评测
悦江山
娄星区 娄星区
住宅 121-161㎡
5700
元/m²
77
分
超50%同价位楼盘
社区品质
70分
74分
楼盘户型
78分
80分
交通出行
80分
78分
生活配套
80分
83分
本楼盘
区域均值
悦江山，位于娄星区-娄星区，汽车南站往南50米。悦江山目前主推的是1期。
社区品质
本楼盘70分
项目住宅共有2000套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积50.00万平米，住宅占地面积11.50万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。每户约有0.80个车位，小区的车位比较紧张，建议提前咨询。楼盘开发商是湖南娄底市凯泉房地产开发有限公司。
毛坯
民电
民水
开发商
湖南娄底市凯泉房地产开发有限公司
物业公司
娄底市凯泉物业服务有限公司
物业费
1.6元/㎡/月
绿化率
40%
容积率
住宅:3.27
规划户数
2000户
车位比
1:0.8
楼盘户型
本楼盘78分
2-01户型是4室2厅2卫1厨结构。
2-01户型面积约为141.41平，该户型周正无浪费，南北通透大气开阔。
户型客厅连接7.3m阳台，可自由改造，主卧带独立浴卫；有独立玄关，方便业主储物。同时2#栋属于中间楼层，视野比较开阔。
交通出行
本楼盘80分
1km内公交站
8个
公交线路
21路、9路、8路、5路
最近公交站
约218米
楼盘到市中心路程约2.4公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，大新社区站、烟草公司等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为大新社区，距离小区218米。
生活配套
本楼盘80分
学校
53个
医院
3个
购物
3个
公园
5个
项目小区临近娄底市振翩小学,步行距离约1183米,小区临近金色摇篮幼儿园,步行距离约122米，小区附近有2座医院，可以一定程度上满足居民日常看病就诊需求。项目周边654米是水府庙国家湿地公园，1.71公里是柏杨河公园，周边生态环境比较不错，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
楼盘价格
楼盘均价为5700元每平米，低于同区域娄星区的住宅楼盘。
用户点评（23）
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元/m²
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楼盘评分
超0%同价位楼盘
项目总占地面积为12479.04m²，约18.72亩；总建筑面积约50000m²（含不计容面积）。项目规划住宅总户数达278户，由3栋高层组成；车位200多个，车位配比0.8个/户。建筑密度为13.00%，容积率为3.00，绿地率大于35%。低密度、高绿化，全面提升小区整体居住环境。
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楼盘评分
超40%同价位楼盘
住宅共有3434套房源。住宅建筑面积75.70万平米，住宅占地面积18.16万平米，每户约有0.73个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。楼盘开发商是娄底新城恒烨房地产开发有限公司。
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环境挺好，晚上在小区散步，温度相对来说，较外部低
环境绿化覆盖率非常好，房子质量好，坐北朝南，空气优，住着舒服，学校及交通都很方便！
喜欢这个户型是整体朝南，阳光充足，采光性非常好。