地图找房学府城·三甲楼盘评测
学府城·三甲
娄星区 娄星区
住宅 115-145㎡
6500
元/m²
80
分
超60%同价位楼盘
社区品质
71分
74分
楼盘户型
72分
80分
交通出行
80分
78分
生活配套
100分
83分
本楼盘
区域均值
学府城·三甲，位于娄星区-娄星区，娄底市太山路西侧、江溪路北侧。学府城·三甲目前主推的是二期。
社区品质
本楼盘71分
住宅共有474套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积9.19万平米，住宅占地面积2.59万平米，小区每户配有1.11个车位。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，楼盘开发商是娄底市尊人房地产开发有限公司。
民电
民水
开发商
娄底市尊人房地产开发有限公司
物业公司
湖南保利天创物业发展有限公司
绿化率
35%
容积率
住宅:2.5
规划户数
474户
楼盘户型
本楼盘72分
标准层高设计。
5室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。
交通出行
本楼盘80分
1km内公交站
13个
公交线路
23路、9路、8路、5路
最近公交站
约213米
楼盘到市中心路程约2.7公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，振翩学校站、食品药品监督管理局等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为振翩学校，距离小区213米。
生活配套
本楼盘100分
学校
42个
医院
2个
购物
2个
公园
4个
楼盘所在板块3公里内有37所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近娄星区育正幼儿园，步行距离仅有189米。小区临近娄底市振翩小学，步行距离仅有330米。小区附近有2座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边871米是碧桂园翘楚棠市政公园，2.0公里是柏杨河公园，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有2家商场或超市，最近的是荣辉商业广场，距离小区大约2.5公里。
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4380
元/m²
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楼盘评分
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项目总占地面积为12479.04m²，约18.72亩；总建筑面积约50000m²（含不计容面积）。项目规划住宅总户数达278户，由3栋高层组成；车位200多个，车位配比0.8个/户。建筑密度为13.00%，容积率为3.00，绿地率大于35%。低密度、高绿化，全面提升小区整体居住环境。
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住宅共有3434套房源。住宅建筑面积75.70万平米，住宅占地面积18.16万平米，每户约有0.73个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。楼盘开发商是娄底新城恒烨房地产开发有限公司。
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