地图找房湘润锦绣楼盘评测
湘润锦绣
娄星区 娄星区
住宅 130-141㎡
4380
元/m²
97
分
超99%同价位楼盘
社区品质
95分
74分
楼盘户型
97分
80分
交通出行
98分
78分
生活配套
97分
83分
本楼盘
区域均值
湘润锦绣是由娄底湘运房地产开发有限公司开发聘请原大同芙蓉原班人马全力打造湘润绵绣品质住宅小区，该团队成功开发大同山庄、大同芙蓉、大同沁园、芙蓉广场。湘润锦绣是该团队整合资源、总结团队园林工艺、物业服务
社区品质
本楼盘95分
项目总占地面积为12479.04m²，约18.72亩；总建筑面积约50000m²（含不计容面积）。项目规划住宅总户数达278户，由3栋高层组成；车位200多个，车位配比0.8个/户。建筑密度为13.00%，容积率为3.00，绿地率大于35%。低密度、高绿化，全面提升小区整体居住环境。
民电
民水
开发商
娄底湘运房地产开发有限公司
物业费
1.5元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:3.0
规划户数
281户
楼盘户型
本楼盘97分
目前楼盘主推的户型分别是1.2户型、3.5户型。1.2户型为4房2厅2卫南北双阳台的结构。面积约为136.6-140.57m² ，标准的层高设计，该户型在本楼盘的在售户型中属于面积相对较大的产品，赠送面积比较多，实用率高。本户型为4室，比较适合改善型人群，同时也保证生活的私密性。该户型为动静分离设计，休息区域和娱乐区域完全分离，互不影响。而且方便功能分区，南向餐厅外赠送结构板可做日常生活阳台，北向阳台可做适宜休闲娱乐阳台，此地段同面积段的户型中是绝无仅有的。3.5户型为3房2厅2卫，坐北朝南结构，129m²左右，结合餐客一体，标准的层高设计，日照时间长。
交通出行
本楼盘98分
1km内公交站
31个
公交线路
20路、1路环行B线、1路环行A线、19路、80路、8路、15路、1路环形A线、1路环形B线
最近公交站
约69米
项目到市中心的距离仅1公里左右，小区周边路网发达，交通方便。公交车1路、9路、18路全覆盖。
生活配套
本楼盘97分
学校
166个
医院
25个
购物
6个
公园
9个
本项目周边覆盖华达农贸市场、洞新大市场、金融机构较多让您轻松拥有；真正享受到“出则繁华，入则静谧”，整个配套非常成熟能满足您日常的各种需求。
银行等生活配套，能充分满足您的日常生活所需。环绕项目有华达小学、娄底四中等。优渥的教育配套、舒适的生活环境，让我们的孩子未来的发展更上一层楼。
发展规划
本楼盘98分
3号栋均价约为4500多元/m²，相对于周边区域价格较低。且相对产品本身的质量来说价格较低。
楼盘价格
楼盘均价为4380元每平米，低于同区域娄星区的住宅楼盘。
开发商官方顾问
直属开发商 售楼处接待 非经纪人 不赚差价
贺长流
免费服务 317 人
在线服务年限 1年以内
在线咨询
李妙
免费服务 74 人
在线服务年限 1年以内
在线咨询
用户点评（1）
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湘润锦绣
4380
元/m²
娄星区 娄星区
住宅 130-141㎡
楼盘评分
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项目总占地面积为12479.04m²，约18.72亩；总建筑面积约50000m²（含不计容面积）。项目规划住宅总户数达278户，由3栋高层组成；车位200多个，车位配比0.8个/户。建筑密度为13.00%，容积率为3.00，绿地率大于35%。低密度、高绿化，全面提升小区整体居住环境。
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住宅 115-142㎡
楼盘评分
超40%同价位楼盘
住宅共有3434套房源。住宅建筑面积75.70万平米，住宅占地面积18.16万平米，每户约有0.73个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。楼盘开发商是娄底新城恒烨房地产开发有限公司。
湘中府·央玺
6600
元/m²
娄星区 娄星区
住宅 100-138㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
湘中府·央玺项目位于早元街和娄星南路交叉口的西南角，娄底吾悦广场南面，项目总用地面积为26673.83㎡。项目规划6栋1+25F的高层住宅，1栋4F的幼儿园及1F的临街配套商业。高层住宅建筑呈南北向排列式布局，形成内部围合，并设一层地下室，商业临早元街布置，幼儿园布置在用地的东南角，项目设有一个车行入口，一个车行出口和一个人行出口，高层住宅建筑距基地东面现状建筑最短距离为18.22m，幼儿园距基地东面现状建筑最短距离为17.9m。项目总建筑面积为102222.51㎡，其中计容建筑面积为82615.39㎡，不计容建筑面积为196.7.12㎡，容积率3.1，建筑密度21.997%，绿地率35.08%
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请问该盘价格怎么样，有看过的吗